Local commercial - 494m² - Parentignat

Description

Découvrez un bien d'exception situé à Parentignat, offrant un rendement attractif de 5,50 % grâce à un loyer annuel de 24 000 € pour une acquisition à 440 000 €. Ce bien permet non seulement d'assurer une rentabilité intéressante, mais également d'envisager divers projets d'exploitation, tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, tout en bénéficiant d'une stabilité locative potentielle.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, se situe dans un emplacement privilégié au cœur d'un village Auvergnat dynamique, à seulement 12 km d'Issoire et de l'autoroute A75. Ce cadre de vie agréable est renforcé par la proximité de commerces variés, de services médicaux et d'activités culturelles et sportives. La propriété, datant du XVIIe siècle, propose une surface habitable de 494 m², offrant des caractéristiques uniques telles que des pièces voûtées et des décors intérieurs d'origine, tout en ayant bénéficié de rénovations pour allier confort moderne et charme d'antan.

Caractéristiques

Informations financières