Murs de boutique - Spa - 66m² - Orry-La-Ville

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Orry-La-Ville, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet ensemble clé en main constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. L'activité de spa, avec un chiffre d'affaires constaté de 35 000 €/an en location courte durée, démontre le potentiel économique de ce bien, tout en garantissant une rentabilité à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec une clientèle existante et une excellente notation en location courte durée. L'espace spa de 23 m², équipé d'un jacuzzi, d'un sauna finlandais vitré et d'une douche à l'italienne, attire une clientèle fidèle. L'emplacement stratégique à proximité de la gare Orry-Coye, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Roissy-CDG, ainsi que la proximité de sites touristiques tels que Chantilly et le Parc Astérix, renforcent l'attrait de ce bien. Composé d'un T3 duplex de 44,49 m² entièrement rénové, ce bien dispose d'entrées indépendantes et de caractéristiques modernes, rendant la gestion autonome et aisée.

Caractéristiques

Informations financières