Murs de boutique - 241m² - Nancy

Description

Nous vous présentons un investissement d'exception à Nancy, offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 37 752 €, cet immeuble commercial de 241 m² situé à proximité immédiate de la Gare de Nancy se révèle être une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. La gestion des rotations de locataires est facilitée par l'emplacement stratégique, garantissant une demande locative constante et dynamique.

Le bien se distingue non seulement par sa rentabilité, mais également par la stabilité de ses locataires. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, l'immeuble abrite des logements meublés de qualité, entièrement équipés, et bénéficiant d'un charme ancien indéniable. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse intimiste, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble. Les caractéristiques du bien, telles que la cave spacieuse et le local vélo, complètent ce cadre de vie agréable, tout en offrant des possibilités d'amélioration énergétique facilement réalisables.

Caractéristiques

Informations financières