Local commercial - 109m² - Nancy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur de Nancy, avec un rendement attractif de 8,60 %. Ce bien, composé de 5 appartements entièrement meublés et rénovés, génère un loyer annuel de 30 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide et sécurisée. Grâce à sa typologie variée, ce lot est idéal pour les investisseurs recherchant une performance locative stable.

Situé en face de l'hôpital central et à proximité immédiate de la place des Vosges, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, écoles et accès aux transports en commun. Les appartements, allant de studios à un F2, sont stratégiquement positionnés pour attirer des locataires, que ce soit pour une location longue durée ou courte durée, avec un potentiel locatif mensuel atteignant jusqu'à 2500 EUR.

Les caractéristiques du bien, incluant des DPE allant de D à C pour certains appartements, garantissent une gestion locative fluide et conforme aux attentes des locataires. Avec des charges de copropriété maîtrisées et un cadre de vie agréable, cet investissement constitue une valeur sûre dans le marché immobilier nancéien. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez l'Hôtel Immobilier pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Informations financières