Murs de boutique - Restaurant - 452m² - Montclar

Description

L'Office Immobilier de Montclar vous propose à la vente un bien d'exception, alliant rentabilité et stabilité. Ce bien, qui génère un loyer annuel de 60 000 €, offre un rendement attractif pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 453 m², cette propriété se compose de quatre appartements et d'un restaurant bien établi, Les Alisiers, qui bénéficie d'une terrasse ensoleillée. La diversité des configurations d'hébergement permet d'accueillir de 10 à 17 personnes, rendant l'ensemble particulièrement intéressant pour la location saisonnière.

Idéalement situé à seulement 800 mètres des pistes de ski de Montclar, ce bien est à proximité de destinations prisées telles que la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et le lac éponyme. Le restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation dans la région. Les caractéristiques de la maison, incluant un vaste jardin, des terrasses et des balcons offrant des vues imprenables sur la nature environnante, ajoutent une valeur indéniable à cet investissement immobilier. Avec un stationnement privé et une classification en meublés de tourisme 3 étoiles, ce bien ne demande qu'à être exploité pleinement par un nouvel acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières