Local commercial - Hôtellerie - 600m² - Mirepoix

Description

À vendre, un hôtel de charme 4 étoiles, classé Monument Historique, situé au cœur de la bastide médiévale de Mirepoix. Ce bien d'exception, d'une surface d'environ 600 m², offre un rendement attractif de 4,10 % grâce à un loyer annuel de 42 000 €. L'établissement, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée.

Le locataire, avec plus de 30 ans de notoriété, a su fidéliser une clientèle variée incluant touristes, professionnels et cyclotouristes. Les 8 chambres de caractère, toutes dotées de salle de bain privative, ainsi que les espaces communs raffinés, garantissent une expérience unique aux visiteurs. Situé dans une zone touristique prisée, cet hôtel non seulement offre un revenu locatif solide, mais possède également un fort potentiel de valorisation à long terme, renforcé par le chiffre d'affaires annuel avoisinant les 400 000 € et un taux d'occupation d'environ 50 %.

Caractéristiques

Informations financières