Murs de boutique - Chambres d'hôtes - 175m² - Matoury
Réf. MO-42864
Ref : hotel-matoury-974526f6
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Matoury, offrant un rendement attractif de 2,40%. Composé de cinq appartements T1 bis meublés et équipés, cet investissement génère un loyer annuel de 10 200 €, assurant une rentabilité stable pour les investisseurs. Chaque appartement dispose d'une pièce principale climatisée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour les locataires.
La stabilité de l'investissement est renforcée par la présence d'un locataire, occupant l'un des appartements à hauteur de 850 € par mois, en plus de 150 € de charges, avec un bail en cours jusqu'au 02/06/2025. L'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier dans la dynamique commune de Matoury, associé à un carbet commun et un terrain constructible, offre des perspectives d'évolution et de valorisation intéressantes. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité régulière dans un secteur en développement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
428 000 €
Loyer HT/HC
10 200 €/an
Rendement brut
2.4%
Locataire
Chambres d'hôtes
Bail
Bail en cours, date d'effet du bail : 02/06/2025
Surface
175 m²
Localisation
Matoury
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