Local commercial - Auberge de charme - 565m² - Marciac

Description

Ce bien d'exception, situé à Marciac, offre un rendement attractif de 10% grâce à un loyer annuel de 60 000 € pour une acquisition à 599 000 €. La rentabilité est renforcée par la stabilité d'un locataire, une auberge de charme exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, garantissant ainsi une source de revenus pérenne pour l'investisseur.

Implantée dans un cadre bucolique et bio, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié à proximité du célèbre festival de Jazz de Marciac. S'étendant sur 565 m², elle comprend trois bâtiments distincts, des espaces de vie confortables et des équipements de qualité, tels qu'une piscine, un sauna et un jacuzzi. Ce bien est non seulement idéal pour une activité hôtelière, mais également pour devenir un domaine privé d'exception, offrant un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Caractéristiques

Informations financières