Murs de boutique - Restauration - 358m² - Lons-Le-Saunier

Description

À vendre à Lons-Le-Saunier, cet immeuble commercial occupé offre un rendement attractif de 7,30%, avec un loyer annuel de 18 996 €. Actuellement loué jusqu'en 2031, il assure une rentabilité stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé. La combinaison d'un loyer compétitif et d'une durée de bail prolongée garantit un flux de revenus constant pour votre portefeuille immobilier.

Idéalement situé sur la place principale de Lons-Le-Saunier, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier, offrant un cadre dynamique pour la restauration. Avec 358 m² d'espace, dont 240 m² dédiés à l'activité commerciale et un appartement de 118 m², ce bien présente des caractéristiques uniques : un espace bar chaleureux, une cuisine professionnelle, une salle de restauration lumineuse et une terrasse de 70 m², parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, le sous-sol de 80 m² permet un stockage optimal, garantissant le bon fonctionnement de l'activité.

Caractéristiques

Informations financières