Local commercial - 1000m² - Limoges

Description

Situé au cœur de Limoges, cet ensemble immobilier se distingue par un rendement attractif de 4,20%, avec un loyer annuel de 30 000 €. Cet investissement offre une rentabilité immédiate grâce à la location actuelle, tout en garantissant une sécurité financière pour les investisseurs avisés. Le bien est parfaitement adapté pour générer des revenus à long terme, tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. La propriété, d'une superficie totale de 1000 m², abrite un hôtel particulier rénové de 400 m², offrant des prestations haut de gamme et un espace ancien de 600 m², idéal pour divers projets. La localisation stratégique à proximité du centre Saint-Martial assure une visibilité et une accessibilité optimales, essentielles pour attirer des locataires de qualité. En somme, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et développement dans un secteur prometteur.

Caractéristiques

Informations financières