Local commercial - Bar hôtel restaurant - 500m² - Le Teich

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Le Teich, sur l'axe principal du bassin d'Arcachon. Composé d'un local commercial de bar, hôtel et restaurant d'une superficie de 400 m², cette propriété offre un potentiel de rentabilité élevé grâce à son activité lucrative. Le contrat de bail 3, 6, 9 en cours, établi en 2023, garantit une stabilité locative optimale, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un rendement attractif dans un secteur dynamique.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques complètes, incluant une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, ainsi que 10 chambres à l'étage. La terrasse ensoleillée, la licence IV attachée au bâtiment et la maison d'habitation indépendante de 100 m², avec piscine et studio, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Idéalement situé face à l'église et la place du marché, cet ensemble est parfait pour les investisseurs recherchant un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières