Murs de boutique - Bar-Restaurant avec hébergement - 200m² - Laon

Description

Situé au cœur de Laon (02000), cet investissement dans un mur de bar-restaurant avec hébergement offre un rendement attractif de 9.90%. Le loyer annuel s'élève à 93 396 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ce bien est idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation grâce à une activité mixte, alliant bar, restauration et hébergement.

Le locataire, un bar-restaurant bien établi, assure une stabilité avec une capacité d'accueil impressionnante, incluant une salle intérieure de 68 places et une terrasse d'environ 96 places. Les installations sont conformes aux normes PMR, avec une cuisine entièrement équipée, et la façade linéaire de 14 mètres offre une excellente visibilité. La partie hébergement comprend trois chambres confortables et deux appartements spacieux, contribuant à diversifier les sources de revenus. Avec un fort potentiel de développement, cet investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants souhaitant se lancer dans une activité prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières