Murs de boutique - Bar-restaurant avec hébergement - 500m² - Laon

Description

Investissez dans ce magnifique mur de bar-restaurant avec hébergement, offrant un rendement attractif de 9.90%. Avec un loyer annuel de 93 396 €, ce bien constitue une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La combinaison d'une activité de bar, de restauration et d'hébergement garantit des revenus diversifiés, tout en offrant un potentiel de développement élevé grâce à la forte capacité d'accueil de l'établissement.

Situé à Laon, dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 14 mètres. Le bar-restaurant dispose d'une salle intérieure de 68 places et d'une terrasse d'environ 96 places, ce qui en fait un lieu prisé pour les clients. De plus, la stabilité du locataire, qui opère dans le secteur de la restauration et de l'hébergement, assure une exploitation pérenne. Les 3 chambres et les 2 appartements viennent compléter l'offre, permettant ainsi d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année, même en basse saison.

Caractéristiques

Informations financières