Local commercial - Ensemble immobilier avec 10 locaux loués et un gîte - 1500m² - La Genevraye

Description

À La Genevraye, cet ensemble immobilier de 1 500 m² est proposé au prix de 1 050 000 €. Il génère environ 62 000 € de loyers annuels au titre des dix locaux actuellement loués, auxquels s’ajoutent près de 10 000 € de revenus locatifs issus du gîte, soit un revenu total potentiel d’environ 72 000 € par an. Le rendement annoncé est de 5,90 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement diversifié.

Implanté sur une parcelle close de 2 500 m², le bien bénéficie d’une occupation répartie entre dix baux et une activité de gîte, contribuant à la stabilité des revenus locatifs. Il comprend également 90 m² sur deux niveaux restant à exploiter, un potentiel de développement rare sur le secteur qui pourrait permettre d’optimiser encore la rentabilité de l’ensemble.

Caractéristiques

Informations financières