Murs de boutique - Hébergement touristique et location saisonnière de logements pour curistes - 356m² - Jonzac

Description

Au cœur de Jonzac, station thermale et touristique réputée de Charente-Maritime, cet ensemble immobilier de 356 m² bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme et à proximité des thermes. Exploité pour l’hébergement touristique et la location saisonnière destinée notamment aux curistes, il comprend 10 logements de plain-pied : 4 studios, 5 T2 et 1 T3 de 75 m².

Proposé au prix de 720 000 €, le bien génère un loyer annuel de 83 268 €, soit un rendement brut de 11,60 %. L’activité est exploitée sur 10 mois par an et affiche des revenus de 83 264 € en 2025, avec une dynamique annoncée pour 2026 et des réservations déjà enregistrées pour 2027. Ces éléments témoignent d’une activité locative soutenue, portée par l’attractivité thermale de Jonzac.

Clé en main et déjà organisé autour d’une activité d’hébergement établie, cet ensemble représente une opportunité d’investissement dans un secteur bénéficiant d’une clientèle de curistes et de touristes. Les éléments comptables sont disponibles pour étayer l’analyse de la rentabilité et de la stabilité de l’exploitation.

Caractéristiques

Informations financières