Murs de boutique - Restaurant - 260m² - Illkirch-Graffenstaden

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception avec un rendement attractif de 5,00%. Cet ensemble immobilier de 260 m², idéalement situé à Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de l'autoroute A35, vous assure des revenus locatifs solides dès le premier jour. Avec un loyer annuel de 39 600 €, cet investissement offre une rentabilité stable grâce à un locataire de restaurant bien établi, garantissant ainsi une sécurité financière appréciable.

Ce bien se compose d'un restaurant de 80 m², accompagné de divers espaces annexes, ainsi que de deux appartements entièrement rénovés de 33 m² chacun, et d'un appartement de plain-pied de 45 m² avec jardinet, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Le parking dédié à la clientèle renforce l'attractivité de l'emplacement, tout en garantissant une accessibilité optimale. Ce dossier sérieux et bien pensé représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur en quête de stabilité et de rentabilité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières