Local commercial - para-hôtellerie - 812m² - Hirson

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Hirson, offrant un rendement attractif de 9,70 %. Avec un loyer annuel de 140 820 €, cet actif génère des revenus sécurisés grâce à un contrat de location longue durée avec une société de para-hôtellerie, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs. La gestion est optimisée avec un concierge présent 24h/24 et une femme de ménage dédiée, permettant une exploitation efficace sans nécessiter une présence constante de la part de l'investisseur.

La propriété s'étend sur 812 m² et se compose de 18 lots, dont 10 studios neufs adaptés à la location à la nuitée, 5 appartements (dont 4 libres) et 3 locaux commerciaux, dont 2 sont déjà loués. Située dans un emplacement central, cette offre se distingue par sa capacité d'accueil unique dans la commune, répondant à une forte demande en hébergement temporaire. De plus, des possibilités de valorisation et d'optimisation locative existent à court et moyen terme, notamment avec un local commercial à rénover. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif à fort potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières