Murs de boutique - Résidence - 330m² - Fontainebleau

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Fontainebleau, offrant un rendement attractif de 4,20% grâce à un loyer annuel de 16 200 €. Ce bien, vendu en viager occupé, garantit des revenus locatifs dès l'acquisition, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. La présence d'un locataire stable, une dame de 91 ans, assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, avec des loyers versés régulièrement.

Idéalement situé à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau, ce domaine s'étend sur une vaste parcelle de 11 000 m², entièrement clos, offrant des possibilités d'exploitation variées. La propriété comprend une habitation spacieuse avec de nombreuses dépendances, parfaite pour une grande famille ou pour des projets touristiques comme des chambres d'hôtes. Avec un accès facile à Paris via l'A5 et la gare de Villeneuve-la-Guyard à proximité, cet emplacement stratégique combine tranquillité et accessibilité, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement immobilier.

Caractéristiques

Informations financières