Murs de boutique - Hôtel - 930m² - Damgan

Description

À Damgan, au cœur d’une destination touristique prisée du Morbihan Sud, ces murs commerciaux d’hôtel bénéficient d’un emplacement privilégié en première ligne face à la mer. Loué à un exploitant hôtelier, le bien génère 67 000 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 5 % sur un prix de 1 350 000 €. La présence d’un locataire en place et d’une clientèle déjà constituée permet de percevoir des revenus dès l’acquisition.

Développant environ 930 m² de surface utile, dont 780 m² habitables, l’établissement compte 31 chambres, dont plus de la moitié offrent une vue sur la mer. Implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m² à proximité immédiate du littoral, il dispose également d’un stationnement privatif réservé à la clientèle. Cet actif hôtelier associe emplacement côtier recherché, exploitation en cours et potentiel de valorisation patrimoniale.

Caractéristiques

Informations financières