Local commercial - Chambres d'hôtes - 468m² - Cloyes-Les-Trois-Rivières

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Cloyes-Les-Trois-Rivières, offrant un rendement locatif de 2,00 %. Actuellement exploité en tant que chambres d'hôtes, ce bien génère un loyer annuel de 11 364 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Grâce à son activité florissante, vous bénéficiez d'une source de revenus stable, tout en ayant la possibilité d'opter pour une résidence principale ou de continuer l'exploitation actuelle.

Le bien se distingue par sa localisation idyllique, à proximité du centre-ville de Cloyes et à quelques pas des magnifiques promenades et de la nature environnante. Avec une surface généreuse de 468 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie privative comprend une pièce de vie lumineuse, cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de réception spacieuse pour accueillir vos hôtes. De plus, l'ajout de deux logements actuellement loués en supplément renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à la fois lucratif et chargé de charme !

Caractéristiques

Informations financières