Murs de boutique - Restaurant - 540m² - Chaniers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Chaniers (17610), avec une rentabilité de 2,50% grâce à la location de murs commerciaux d'un restaurant bien établi. Avec un loyer annuel de 16 200 €, cet ensemble immobilier assure un revenu locatif stable et régulier, offrant une sécurité financière à long terme. Les murs de ce restaurant, d'une superficie de 200 m², sont actuellement loués à un exploitant dynamique, garantissant un flux de revenus fiable sans nuisances pour les autres parties de la propriété.

Idéalement situé dans un secteur prisé entre Saintes et Cognac, cet ensemble immobilier comprend également une maison Charentaise de 300 m² entièrement rénovée, prête à accueillir des hôtes dans un cadre authentique et confortable. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien offre le potentiel de développer une activité touristique florissante, que ce soit sous forme de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une résidence de charme. De plus, un plateau de 240 m² à aménager offre des opportunités supplémentaires pour créer des espaces de vie ou des salles d'activités, renforçant ainsi la rentabilité de votre projet.

Caractéristiques

Informations financières