Murs de boutique - Hôtel restaurant - 300m² - Caen

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec ces murs commerciaux occupés par un hôtel restaurant, offrant un rendement de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité dans le secteur immobilier. Le bien est proposé à 450 000 €, incluant des honoraires de 7,14 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui en fait une option compétitive sur le marché.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'hôtel restaurant dispose de sept chambres équipées, d'une salle de restauration avec cuisine, ainsi que d'un appartement de fonction de type F3, garantissant ainsi une occupation pérenne. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de la plage, entre Villers-sur-Mer et Deauville, attire une clientèle variée, renforçant la solidité de l'activité. Ce secteur dynamique bénéficie d'une forte affluence touristique, ce qui contribue à la pérennité des revenus générés par cet actif.

Le bien se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant une surface de 300 m², une grande terrasse et des dépendances, offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation. Ce cadre privilégié, associé à des infrastructures de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières