Local commercial - 159m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Boulogne-Sur-Mer, dans une rue semi-piétonne prisée. Avec un rendement attractif de 15,60%, cet investissement offre une rentabilité solide grâce à des revenus annuels de 60 000 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

La stabilité du locataire est assurée par la demande constante pour la location saisonnière dans cette région, particulièrement appréciée des voyageurs. L'immeuble se compose de 6 logements, dont 3 studios au rez-de-chaussée et 3 appartements de type T2 et T3, ce qui en fait un produit polyvalent et facile à louer. En outre, la présence d'un espace technique dédié au personnel de ménage à la cave renforce l'efficacité de la gestion locative.

Ce bien se distingue par sa localisation idéale, offrant un accès rapide aux attractions locales et aux commodités, ce qui attire un large éventail de locataires. Vendu meublé et immédiatement exploitable, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières