Local commercial - Hôtel - 1000m² - Bellignat

Description

Situés à Bellignat (01100), au coeur du bassin économique d'Oyonnax, les murs de l'Hôtel l'Ange de la Vallée offrent un rendement attractif de 4,20%, générant un loyer annuel de 48 000 € HT. Cette rentabilité est particulièrement intéressante compte tenu du prix de vente de 1 155 000 €, représentant un investissement judicieux pour tout investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et d'une valorisation potentielle.

La stabilité du locataire est assurée par un établissement entièrement rénové et réaménagé en 2019, comprenant 12 chambres, un appartement familial, un bar, et des espaces de réunion. L'hôtel bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi un revenu constant pour l'investisseur. De plus, son emplacement stratégique à Bellignat, à proximité des axes économiques, renforce son attractivité et sa pérennité sur le marché.

Les caractéristiques de ce bien sont également un atout majeur : un vaste parking extérieur, une terrasse aménagée, et des prestations récentes comme un chauffage par pompe à chaleur et un excellent DPE. L'ensemble de ces éléments confère à l'Hôtel l'Ange de la Vallée un fort potentiel de valorisation durable, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières