Murs de boutique - 905m² - Bellevaux

Description

Ce complexe immobilier d'exception, situé au cœur de Bellevaux, offre un rendement attractif de 3,40% grâce à un loyer annuel de 53 004 € pour une superficie de 905 m². La diversité des revenus générés par les six appartements loués, ainsi que les deux locaux commerciaux, garantit une rentabilité stable et pérenne. L'investissement dans ce bien permet non seulement de bénéficier d'un retour sur investissement immédiat, mais également d'explorer de nombreuses options de développement pour maximiser les profits.

La stabilité du locataire est assurée par l'attrait de l'emplacement, aux pieds des pistes, dans une station de montagne prisée. Cette zone ensoleillée et familiale attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, ce qui sécurise les revenus locatifs. Le bien, rénové et bien entretenu, se prête parfaitement à une multitude de projets, que ce soit un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou un restaurant d'altitude, tout en offrant une visibilité exceptionnelle et un cadre naturel à couper le souffle.

Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. Avec dix places de stationnement, il répond aux exigences des clients tout en garantissant un accès facile. Ce projet rare et polyvalent représente une occasion unique de s'implanter dans un des emplacements les plus convoités de la région, invitant à la découverte de tout son potentiel.

Caractéristiques

Informations financières