Murs de boutique - Toitures et couvertures, négociation de véhicules poids lourds, exploitation forestière - Vitry-Le-François

Description

Situé à Vitry-le-François, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement attractive, proposé au prix de 500 000 €. Les loyers en place s’élèvent à 4 000 € HT par mois, soit 48 000 € HT par an et un rendement brut de 9,60 %. Trois locaux vacants offrent par ailleurs un potentiel de revenus complémentaires pouvant atteindre 2 000 € HT par mois, sous réserve de leur relocation.

Le bien accueille actuellement des entreprises exerçant dans les secteurs de la toiture et de la couverture, de la négociation de véhicules poids lourds et de l’exploitation forestière. La présence de plusieurs activités diversifie l’occupation de l’ensemble et contribue à son intérêt patrimonial. La surface n’étant pas précisée, les caractéristiques détaillées des locaux sont à confirmer.

Implanté à Vitry-le-François, l’ensemble bénéficie d’un emplacement adapté à des activités professionnelles. Les loyers en place assurent une base de revenus immédiate, tandis que la remise en location des locaux vacants représente un levier de valorisation. L’assurance est annoncée à 2 000 € par an ; honoraires à la charge du vendeur et DPE vierge.

Caractéristiques

Informations financières