Murs de boutique - 110m² - Villeurbanne
Réf. MO-112080
Ref : commercial-villeurbanne-bf523e34
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur du quartier dynamique de Villeurbanne, ce local commercial de 110 m² représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,00%. Loué à 1 400 euros par mois, il génère un loyer annuel de 16 800 euros, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Le local bénéficie d'une excellente stabilité locative grâce à son emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale. Avec une grande vitrine et un agencement modulable, cet espace lumineux est parfait pour une variété d'activités commerciales. De plus, le bien est protégé par un rideau de fer, assurant une sécurité maximale. Situé dans une copropriété de 23 lots sans procédure en cours, cet investissement est à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
230 000 €
Loyer HT/HC
16 800 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
110 m²
Localisation
Villeurbanne
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