Local commercial - Banque - 257m² - Villers-Lès-Nancy

Description

À Villers-lès-Nancy, à l’angle de l’avenue de la Libération et de la rue Sainte-Geneviève, ces murs commerciaux de 257 m² bénéficient d’un emplacement visible aux portes de Nancy. Leur façade largement vitrée, donnant directement sur l’avenue, offre une belle présence commerciale.

Le bien est loué au Crédit Mutuel, un locataire bancaire établi, et génère un loyer annuel de 32 542 €. Proposé au prix de 475 000 €, il affiche un rendement brut de 6,90 %, avec des revenus locatifs en place.

À l’architecture contemporaine, l’ensemble s’organise autour d’un vaste hall d’accueil et comprend plusieurs bureaux, des espaces de réception, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi que des locaux annexes et sanitaires. Une verrière zénithale et un escalier métallique apportent une identité singulière à ces espaces fonctionnels, adaptés à une activité professionnelle.

Caractéristiques

Informations financières