Local commercial - 120m² - Villeparisis
Réf. MO-59793
Ref : commercial-villeparisis-1cf17b7a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Villeparisis, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 25 296 €, ce bien génère des revenus stables et prévisibles pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le prix de vente de 402 800 € représente une excellente occasion d'acquérir des murs commerciaux occupés, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
La stabilité du locataire est assurée par un bail 3/6/9 récemment signé le 10 novembre 2023, avec une durée jusqu'au 31 octobre 2032. Cette longue durée de bail permet de sécuriser vos revenus locatifs sur le long terme. Situé dans un emplacement stratégique avec une façade linéaire de 20 mètres, ce bien de 120 m² bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
380 000 €
Loyer HT/HC
25 296 €/an
Rendement brut
6.7%
Bail
Bail 3/6/9 signé le 10/11/2023, fin du bail le 31/10/3032
Surface
120 m²
Localisation
Villeparisis
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