Murs de boutique - épicerie - 210m² - Villenoy

Description

À vendre, murs commerciaux occupés d'une épicerie, situés au cœur de Villenoy (77124). Ce bien de 210 m² génère un loyer annuel de 28 200 €, offrant un rendement brut attractif de 8,10%. Cet investissement locatif permet aux acquéreurs de bénéficier immédiatement d'un revenu stable, avec un locataire en place depuis mars 2023, garantissant ainsi une rentabilité continue et sécurisée.

L'emplacement stratégique au 3 rue des Écoles assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients, favorisant ainsi le succès de l'activité commerciale. En outre, la prise en charge de la taxe foncière par le locataire et l'absence de charges pour le propriétaire simplifient la gestion de cet investissement. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des actifs commerciaux solides et rentables.

Caractéristiques

Informations financières