Murs commerciaux 120m² à Villenave-D'Ornon — Rdt 6.4%

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier dynamique de Chambéry. Ce local commercial occupé de 120 m², en R+1, est idéalement positionné sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle soutenu. Avec un prix de 257 280 €, il offre un rendement attractif de 6.40%, représentant une opportunité d'investissement solide et pérenne.

Le local bénéficie d'une stabilité locative grâce à un bail commercial en place depuis décembre 2013, avec un loyer annuel de 16 548 €, soit 1 421 €/mois HT HC. De plus, les six places de parking disponibles ajoutent une réelle valeur au bien, facilitant l'accès pour les clients et les employés. En parfait état, ce bien est prêt à accueillir une activité commerciale tout en offrant une sécurité financière appréciable pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières