Local commercial - 129m² - Villefranche-Sur-Saône

Description

Investissez dans un bien immobilier de qualité à Villefranche-Sur-Saône, avec un rendement attractif de 7.90%. Ce local commercial de 129 m², loué à un locataire stable avec un bail récemment signé, génère un loyer annuel de 18 000 €, offrant ainsi une rentabilité instantanée pour les investisseurs en quête de sécurité financière. La gestion des charges est également maîtrisée, avec des frais de copropriété s'élevant à seulement 150 € par mois.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique de Villefranche-Sur-Saône, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Le bien se compose d'un espace d'accueil spacieux de 57 m², complété par deux autres pièces de 23 m² et 36 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Bien que l'accès PMR ne soit pas direct depuis l'avant, une alternative est disponible par l'arrière, garantissant une utilisation optimale de l'espace.

Caractéristiques

Informations financières