Murs de boutique - 2300m² - Villefranche-Sur-Saône

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception situé à Villefranche-Sur-Saône, au cœur de l'avenue de L'Europe, un emplacement n°1 qui garantit une visibilité et un flux de clientèle optimal. Ce local commercial spacieux de 2300 m², implanté sur un terrain de 5000 m², est actuellement partiellement occupé par une enseigne nationale, assurant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs stables. Avec un loyer annuel de 300 000 €, ce bien présente un rendement attractif, tout en offrant un potentiel d'extension pour maximiser vos revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, car la présence d'une enseigne nationale confère une sécurité financière appréciable. De plus, le reste de l'espace commercial peut être facilement reloué, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Les caractéristiques du bien, telles que sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier prometteur qui saura répondre à vos objectifs d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières