Local commercial - Diagnostic médical - 242m² - Vigneux-Sur-Seine
Réf. MO-88120
Ref : commercial-vigneux-sur-seine-4f717331
•
Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un local commercial de 242 m², idéalement situé à Vigneux-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Ce bien génère un loyer annuel net de 60 000 €, garantissant des revenus immédiats et une rentabilité stable. La surface est répartie sur deux niveaux, permettant diverses utilisations, tout en bénéficiant d'une indexation annuelle (ILAT) qui assure la pérennité de votre investissement.
Le locataire, un acteur majeur du secteur du diagnostic médical en France, assure une stabilité financière appréciable grâce à un bail commercial de 3/6/9 ans. Situé en plein centre-ville, sur un axe principal à forte fréquentation, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée. Les charges et la taxe foncière sont refacturées au locataire, ce qui renforce encore l'attrait de cet investissement pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
810 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
7.4%
Locataire
Diagnostic médical
Bail
Bail commercial 3/6/9
Surface
242 m²
Localisation
Vigneux-Sur-Seine
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Vigneux-Sur-Seine dans un budget proche.
Voir les biens