Murs de boutique - Locaux commerciaux (activité des locataires non précisée) - 150m² - Vichy
Réf. MO-157910
Ref : commercial-vichy-65e7c7ad
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur de Vichy, cet ensemble immobilier de 150 m² réunit deux locaux commerciaux de 30 m² et 120 m², idéalement situés en centre-ville. Les deux biens sont actuellement loués et génèrent 25 200 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 8,50 % pour un prix de vente de 295 000 €.
L’investissement bénéficie de la présence de locataires installés de longue date, respectivement depuis 1979 et 1995, apportant une stabilité appréciable et des revenus locatifs déjà en place. Une opportunité pour constituer ou développer un patrimoine commercial dans un emplacement central et recherché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 000 €
Loyer HT/HC
25 200 €/an
Rendement brut
8.5%
Locataire
Locaux commerciaux (activité des locataires non précisée)
Bail
Deux locaux loués ; locataires en place depuis 1979 et 1995. Type et échéance des baux non précisés.
Surface
150 m²
Localisation
Vichy
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