Local commercial - Deux commerces, activités non précisées - 165m² - Versailles
Réf. MO-148622
Ref : commercial-versailles-9873f767
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame à Versailles, cet ensemble de deux murs commerciaux bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commerces et de la vie du quartier. Vendu en un seul lot, il comprend deux locaux de 100 m² et 65 m², soit une surface totale de 165 m².
Les deux commerces sont occupés par des commerçants installés depuis de nombreuses années, offrant une stabilité locative appréciable. Ils génèrent environ 55 000 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 5,70 % pour un prix de vente de 963 000 € frais d’agence inclus.
Cette opportunité s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial déjà loué et percevoir des revenus locatifs existants dans un secteur reconnu pour son attractivité patrimoniale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
963 000 €
Loyer HT/HC
55 000 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
Deux commerces, activités non précisées
Bail
Deux locaux déjà loués à des commerçants installés depuis de nombreuses années ; détails du bail non précisés
Surface
165 m²
Localisation
Versailles
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