Murs de boutique - 59m² - Versailles

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Versailles, offrant un rendement attractif de 5,00% avec un loyer annuel de 22 000 €. Avec une surface de 59 m² de plain-pied et une belle vitrine de 3 mètres linéaires, ce bien présente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Le prix de vente de 436 000 € en fait une option compétitive sur le marché.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier animé, à proximité de la Préfecture, du marché aux fleurs et de la gare routière, garantissant une forte visibilité et un fort passage de clientèle, tant piétonne que véhiculaire. De plus, ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur. Avec des charges annuelles de seulement 2 000 €, cet emplacement promet un avenir serein et prospère pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières