Murs de boutique - 75m² - Versailles

Description

À vendre, murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 4.80%. Situé au cœur de Versailles, ce local de 75 m², comprenant une mezzanine, génère un loyer annuel de 26 400 €. Cette rentabilité est particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif pérenne, combinant sécurité et performance financière.

Le bien se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité d’enseignes nationales reconnues telles que Monoprix et Cuisinella, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le locataire en place bénéficie d'une activité stable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la continuité des revenus locatifs. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de maximiser le rendement dès l'acquisition.

Caractéristiques

Informations financières