Murs de boutique - Local commercial alimentaire - 82m² - Verrières-Le-Buisson

Description

Découvrez ce local commercial alimentaire, stratégiquement situé à Verrières-Le-Buisson, offrant une surface de 82 m² et un rendement attractif de 6,70 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs immédiats, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de sécurité. Le prix de 445 000 € en fait une opportunité rare sur le marché.

Le bien est occupé par un locataire sérieux, bénéficiant d'un bail sécurisé jusqu'en 2033, ce qui assure une stabilité financière sans vacance locative. Situé dans une zone dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel de clientèle, ce qui renforce sa valeur d'investissement. Avec des caractéristiques telles qu'un loyer mensuel de 2 500 € HT et une consommation énergétique maîtrisée, ce bien clé en main est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier d'investissement en toute sérénité.

Caractéristiques

Informations financières