Murs de boutique - 73m² - Venelles
Réf. MO-51936
Ref : commercial-venelles-d1723e58
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur du centre ancien de Venelles (13770), offrant un rendement exceptionnel de 8,00%. Avec un loyer annuel de 17 160 €, ces deux locaux commerciaux occupés, d'une surface totale de 73 m², garantissent une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs en quête de revenus stables et pérennes.
La stabilité du locataire est un atout majeur, grâce à des baux commerciaux en place qui assurent une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Les locaux, comprenant un premier espace de 54 m² et un second de 19 m², bénéficient tous deux de deux vitrines en angle, ce qui leur confère une excellente visibilité dans une zone à fort passage. Cette localisation privilégiée, au cœur de l'animation commerciale de Venelles, attire une clientèle variée et assure la pérennité de l'activité des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
214 000 €
Loyer HT/HC
17 160 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Baux commerciaux
Surface
73 m²
Localisation
Venelles
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