Local commercial - 450m² - Vaux-Sur-Mer

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Vaux-Sur-Mer avec des murs commerciaux d'une surface totale de 450 m², offrant un rendement attractif de 1,70 %. Loué via un bail commercial, ce bien génère un loyer annuel de 11 000 €, assurant une rentabilité stable pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr. La structure est également située sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant des possibilités d'extension ou de développement futur.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à des accès indépendants et une isolation aux normes. La partie dépôt, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, comprend également une mezzanine de stockage de 70 m² ainsi que des bureaux indépendants. Situé dans une zone dynamique de Vaux-Sur-Mer, ce bien se distingue par son emplacement stratégique, offrant ainsi un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché !

Caractéristiques

Informations financières