Murs de boutique - Épicerie de proximité - 570m² - Vaux-Le-Pénil
Réf. MO-128658
Ref : commercial-vaux-le-penil-a7815edb
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un investissement de choix avec ces murs commerciaux occupés, idéalement situés à Vaux-Le-Pénil (77000). Avec un rendement attractif de 6,20%, cet actif génère un loyer annuel de 30 000 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. La surface totale de 570 m² est répartie entre une vaste surface de vente, des réserves et des locaux sociaux/bureaux, garantissant un espace fonctionnel et adapté à l'activité d'épicerie de proximité.
La stabilité du locataire, une épicerie de proximité bien établie, contribue à sécuriser votre investissement. Dans un environnement urbain dynamique, cette activité répond à des besoins essentiels, attirant une clientèle fidèle. L'emplacement stratégique à Vaux-Le-Pénil assure une visibilité optimale et un flux constant de clients, consolidant ainsi le potentiel de rentabilité à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
482 400 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
6.2%
Locataire
Épicerie de proximité
Surface
570 m²
Localisation
Vaux-Le-Pénil
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