Local commercial - Commerce de détail non précisé - 100m² - Vannes

Description

Situés au cœur du centre historique de Vannes, ces murs commerciaux occupent une rue piétonne et commerçante de premier choix. L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité, d’un important flux de clientèle locale et touristique et d’un environnement commercial dynamique, au sein d’un secteur particulièrement recherché.

Le local développe une surface de 100 m² et accueille un commerce de détail, avec un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récemment conclu. La boutique, élégante et aménagée avec des prestations de qualité, présente le cachet des façades à colombages du quartier.

Proposé au prix de 410 400 €, le bien génère un loyer annuel de 25 800 €, soit un rendement annoncé de 6,30 %. Cet investissement associe revenus locatifs en place et emplacement premium dans l’un des secteurs incontournables de Vannes.

Caractéristiques

Informations financières