Murs de boutique - Restaurant brasserie - 167m² - Vaires-Sur-Marne
Réf. MO-153506
Ref : commercial-vaires-sur-marne-cddc1749
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Photos non contractuelles
Description
À Vaires-sur-Marne, ces murs commerciaux occupés par un restaurant-brasserie sont proposés au prix de 255 000 € FAI. Avec un loyer annuel de 20 400 €, ils affichent un rendement de 8 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.
Le local développe 167 m², dont 156 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. Son occupation par une activité de restauration en place permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail.
Située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, Vaires-sur-Marne profite de la proximité des bords de Marne, du Bois de Vaires et de la base de loisirs de Vaires-Torcy. Un environnement qui contribue à l’attrait local pour une activité de restauration.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
255 000 €
Loyer HT/HC
20 400 €/an
Rendement brut
8%
Locataire
Restaurant brasserie
Surface
167 m²
Localisation
Vaires-sur-Marne
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