Murs de boutique - Non précisée - 106m² - Troyes
Réf. MO-149257
Ref : commercial-troyes-28e80cfe
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Photos non contractuelles
Description
À Troyes, en entrée de ville et au cœur d’un environnement commercial, ce local de 106 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. En très bon état général, il est complété par une cave saine de 40 m² et profite de stationnements gratuits à proximité, facilitant l’accès de la clientèle.
Vendu loué, le bien fera l’objet d’un bail commercial 3/6/9 signé lors de la vente, offrant un cadre locatif structuré. Le loyer annuel s’élève à 29 998 € HT HC, soit une rentabilité locative brute de 12 % sur la base d’un prix de 250 000 € HT, hors frais d’acquisition et honoraires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
29 998 €/an
Rendement brut
12%
Locataire
Non précisée
Bail
Bail commercial 3/6/9, à signer lors de la signature définitive de l'acte de vente
Surface
106 m²
Localisation
Troyes
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