Murs de boutique - Restaurant - 250m² - Tresserve

Description

Découvrez un investissement d'exception avec ces murs commerciaux situés à Tresserve, à l'entrée d'Aix-les-Bains. Avec une surface généreuse de 250 m², ce bien vous offre un rendement attractif de 6,90%, avec un loyer annuel de 27 552 €. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un flux de clients constant, renforçant ainsi la rentabilité de votre projet immobilier.

Actuellement loués à un restaurateur, ces murs bénéficient d'un locataire stable, garantissant une sécurité de revenu pour l'investisseur. Le bail commercial en place offre une tranquillité d'esprit grâce à une relation locative solide. De plus, la propriété comprend une grande terrasse privative de 60 m², idéale pour attirer la clientèle durant les mois ensoleillés, ainsi qu'une cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique.

Caractéristiques

Informations financières