Murs de boutique - 48m² - Tours

Description

Situé au cœur du centre historique de Tours, sur la très prisée Place Châteauneuf, cet local commercial de 48 m² offre une rentabilité attractive de 6,90%, avec un loyer annuel de 24 060 €. Cet investissement patrimonial sécurisé est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un rendement solide et constant. La présence d'un bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'au 31 mai 2029, garantit des revenus stables sur le long terme.

Le locataire, bénéficiant d'un bail avec une destination autorisée pour tous commerces, à l'exception des activités polluantes, bruyantes ou malodorantes, assure une stabilité certaine. De plus, l'emplacement stratégique de ce bien, dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne, en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Le local est également doté d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage additionnel, ce qui renforce son attrait et sa fonctionnalité.

Caractéristiques

Informations financières