Local commercial - 243m² - Tours

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial situé à Tours, offrant une surface généreuse de 243 m² en rez-de-chaussée. Avec un rendement attractif de 7,10%, ce bien constitue une opportunité d'investissement prometteuse, générant un loyer annuel de 53 196 €. Ce rendement compétitif témoigne de la solidité financière de cet actif, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

Le bien est occupé par un locataire stable, bénéficiant d'un bail commercial de type 3/6/9, ce qui assure une continuité des revenus locatifs. L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate d'un large éventail de commerces tels qu'une boucherie, une pizzeria, une boulangerie, et même des enseignes de grande distribution comme Carrefour city et Auchan, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une belle visibilité. Les caractéristiques du bien, telles que sa surface spacieuse et son positionnement central, renforcent son attrait sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières