Murs de boutique - Bar - 115m² - Tours

Description

Découvrez cet investissement exceptionnel dans le secteur immobilier commercial, situé au cœur du Vieux Tours. Ce bar, d'une superficie de 115 m², génère un rendement attractif de 11,50%, avec un loyer annuel de 32 796 €. Ce bien représente une opportunité de rentabilité élevée, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des actifs stables et lucratifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet établissement, qui bénéficie d'une licence 4 et est stratégiquement localisé à proximité de points d'intérêt tels que l'Université et les zones de forte affluence piétonne. Le bar dispose également d'une terrasse d'une vingtaine de places assises, ainsi que d'espaces de stockage variés, garantissant une exploitation optimale. Avec du matériel de moins de deux ans, seules quelques modifications sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet espace convivial.

Caractéristiques

Informations financières