Murs de boutique - 562m² - Tourcoing

Description

À Tourcoing, cet investissement immobilier se distingue par un rendement attractif de 9,10%, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés. Avec un loyer annuel de 47 352 €, ce bien génère des revenus réguliers, garantissant une performance financière optimale sur le long terme.

Le locataire, un acteur national reconnu, assure une stabilité et une sécurité de revenus. Le bail commercial de 10 ans, dont 6 ans fermes, témoigne de l'engagement du locataire et de la pérennité de l'occupation. Situé en plein centre-ville, dans une rue piétonne à proximité de Lille, cet emplacement stratégique attire à la fois les commerces et les clients, renforçant ainsi l'attractivité du bien.

Avec une surface généreuse de 562 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant aux besoins diversifiés des entreprises. Les charges sont maîtrisées grâce à une copropriété bénévole, et la taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel indéniable.

Caractéristiques

Informations financières